开发商和旗下物业签订天价吸血物业合同，不成立业委会，怎么破「天价物业费30元法院判决」

各位网友好，小编关注的话题，就是关于天价物业费该整整了的问题，为大家整理了2个问题天价物业费该整整了的解答内容来自网络整理。

开发商和旗下物业签订天价吸血物业合同，不成立业委会，怎么破

这情况即使成立业委会也没有用，开发商还是占大多数席位有话事权。唯一有可行性的只能向物价局申请审核物业资质与收费标准。

不过，如此高物业费的楼盘，估计都是很高级的管理，应该都是很有钱的人住的，可能其他业主都不差钱不在乎的。

1.按物业管理条例前期物业管理帅须招投标才能订前期物业>条约/p>

2.依招投标法开发商是招标人，与招标人有关联关系的物业公司是禁止投标，若投标则无效

3.业主可申请政府信息公开，获取前期物业招投标信息

4.若有开发商有关联的物业公司投标，其前期物业合同无效，业主可投诉并拒交物业费！！

天价物业费和滞纳金应该投诉哪个>部分/h2>

只有业委会才能治物业公司，还能自治。但由于有些业主在业委会还没成立时就说业委会成员是为利而去！还说东说西，导致大多数成立业委会矛盾重重！业主不齐心，活该受人欺！！！其实，业委会成员不称职，也是可以启动罢免业委会成员的程序的，重要的是业委会先成立起来！！！

物业公司多为私营企业，决定了它的逐利性！当然，收费低廉，服务好的物业公司当然应交费，但是，高物业费的物业服务值吗？？？物业公司服务简单，成本低，只有保安不管赔！绿化修修枝！清洁老弱残！电梯厂家修！公共收益被侵吞！高额物业费获得的暴利进了老板的腰包！

很多地面车位，人防车位都是业主的公共面积！按道理说，开发商房屋卖完，与它就没有任何关系了，因所有产权都转给了产权拥有者。但开发商说地面，地下人防车位是它的，很简单，只要它拿出它的产权证明，就是它的了。现在开发商和它儿子物业公司串通一气，在前期物业中压着业主收高物业费，另立名目乱收费，倒卖公共车位，侵吞业主公共收益，实属罪恶极大！！！

现在的物业公司已成为了管理公司，把具体服务内容巳外包，物业公司获取的就是净利润！业主不但要养这些管理层，外包人员工资和大小老板的利润，还要被物业公司乱收费，侵吞业主的公共收益！这层层盘剥，业主不堪重负！！！

前期物业的霸道和成立不起来的业委会，业主不能作主的问题，是物业管理破局的关健点，有关规定上必须进行修正！！！

建议：物业公司可改为劳务派遣公司，由各类物业服务人员组成，小区需要物业服务时，由业委会到物业派遣公司和现有的外包服务公司聘请相关人员服务，接受业委会的管理，这样才能使业主当家做主。这样做，少了中间环节，物业费可大幅减少，有条件的小区还有公共收益。

第一次听到这个“天价物业费”，题主能举个例子说明什么是天价物业费吗？新建小区，我们业主是认可物业费而购买的，老旧小区的物业费会有“天价”吗？网上总有一些脑袋膨胀的“文人”想出这样奇葩的词语抹黑物业公司，这些所谓的“文人”说出的奇谈怪论的目的就是分裂物业公司和业主的关系，制造矛盾，破坏和谐大局！

天价的物业费确实不该，房子都没有天价，竟然有比房子还贵的物业费？能说一下天价的物业费是多少吗？也让大家见识一下，我们这有几万一年的物业费，而且还有另外付费的订单式服务，不知道题主那是几十万还是几百万？我们的想象力有限，你为什么买天价物业费的小区？自己买的投诉谁呢？天价物业费肯定提天上的服务

到此，大家对天价物业费该整整了的解答时否满意，希望天价物业费该整整了的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。